3A住宅深圳振业城 科技成就节能住宅 |
作者：未知 来源：广东建设报 发布日期：2006-10-30 21:24:20
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天然雨水收集系统接人工湖
振业城的建筑，每个房顶屋檐处的瓦片有个非常醒目的断接部分，不少购房者以为是少放置了一层瓦片，其实不然，这些屋檐边上的小沟，是雨水收集系统，它可以收集从屋顶落下的雨水，再通过管道导入整个水系统中，通过雨水收集系统可以为人工湖区补充干净的水。
我国是缺水国家，雨水应该充分利用，振业城节约用水，其环保和水处理都是由加拿大蒙特利尔政府著名水处理专家设计的，此项技术在西方是早已成熟的技术，雨水自房顶开始收集，把包括草坪绿地的雨水通过收集系统汇总后再过滤使用，但行车道路、广场等公共场所和交通场所的雨水因污染严重则不收集。
投二百万建成生态人工湿地系统
在生态环保方面振业城也做了较为合理的设计，它利用地形的自然洼地，投入200万元做成占地14000多平方米的人工湖，形成生态人工湿地。据了解，湖区最深的地方达到7米，水深可以提供低温环境，减少湖底水生藻类植物的生长。小区内有小溪环绕，并种植水生植物群落，构成了小区景观中心，并由此延伸小区水系，进入到小区各个组团的内部，水流动可以增氧，天然水草可过滤排除多种污染（包括重金属污染）等，减少肥料进入湖水（减少氮和磷），使整个湖水达到生态自洁进化的作用。人工湖的湖面水高可以根据旱季和涝季调整，允许有一米高的水差，不会影响到景观效果。同时，他们还加强了放射性污染控制，在建设过程中，严格探测与改良土壤放射性含量，控制混凝土的放射性含量，控制外装饰和内装饰材料，并且加强遮荫树植被，减少深色屋顶和地面，从而降低吸热面，减少居住区热岛效应。
据发展商介绍，目前振业城的住宅类型包括独院式联排住宅、空中住宅，面积从150m2至450m2不等，每平方米毛坯房均价9000元。建成后的振业城将是一个拥有1000多套节能住宅的大型高档纯townhouse社区。
据透露，振业城二期的建设中，太阳能设施的投入费用可以大大减少，目前深圳正在大力推广太阳能的使用，新建的房地产项目如果使用了太阳能技术，其太阳能设备的投入部分政府将承担70％，房地产公司只需投入30％，目前他们正在准备相关资料，申请此项基金补助。
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建设部的AAA住宅性能认证是我国目前住宅性能最高规格的认定体系，它将工程质量、功能质量和环境质量分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面来评审，评价标准细分为23项、380余条内容。
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