| 新浪房产频道推出“新盘全接触”互动专栏，邀请北京在售新盘或即将开盘的项目老总详细介绍楼盘，网友可在线直接向老总们提出自己的问题，我们会以第一时间即时给大家进行介绍。
北京金汉房地产开发有限公司总经理韩国华先生做客新浪“新盘全接触”，给网友详细介绍顺义大盘——金汉绿港。
主持人：各位新浪的网友大家下午好，今天来到新浪房产嘉宾聊天室作客的是北京金汉房地产开发有限公司韩国华总经理。韩总今天主要跟我们谈谈金汉绿港这个项目。因为大家都知道，随着顺义的开发，金汉绿港已经成为顺义乃至北京已经知名的楼盘之一，吸引了很多购房者关注，对于很多购房者，现在可能更关注金汉绿港最新一期的情况，请韩总介绍一下。
韩国华：各位新浪网的网友们，大家下午好。
刚才主持人让我介绍一下金汉绿港最新的情况。我们这个项目整体上目前进展得比较顺利，从05年7月正式开工，9月正式开盘，到现在已经整整一年多了，目前第一个组团已经接近竣工交房，2月份我们第一批客户就要入住了。第二个组团主体结构已经全面封顶，正在作外装修，整体上一二组团是一期工程，共23.7万平米，第二组团预计在07年7、8月份会全面竣工，到明年7、8月份，一期工程将全面完工。同时，在整个项目的总体规划实施方面，二期工程的工程和销售可能与一期不完全一样，二期工程总体规划30万平米，销售方案根据政府的宏观调控政策和我们的市场调研、客户需求进行了局部的调整，特别是户型上的调整，目前正在办理工程开工之前所有的准备工作，包括设计图纸、招投标、开工等手续的办理，预计在春节天完成所有的开工准备，明年3月份开工，整个二期工程计划在08年奥运会之前建成交付使用。
主持人：目前金汉绿港的一二组团销售得非常好？
韩国华：对。
主持人：马上要推出的是二期工程以下的组团了？
韩国华：对。
主持人：以金汉绿港顺义新地标的定位来说，肯定有自己独特的交通位置优势，请韩总介绍一下。
韩国华：金汉绿港是2004年顺义区第一个土地招牌挂的挂牌项目，当时金汉投资集团以3.45亿天价拍得这块土地的开发权，经过一年多的筹备和，包括一期工程的开工建设，大家知道，北京城市总体规划中，顺义作为东部发展带中一个新城，新的产业发展区域，从大的基础设施建设上，北京市大的交通环境的改善应该是已经在进行实施，包括已经完成的京承高速二期也经过顺义，首都机场北线已经在今年10月份中非论坛之前全面投入使用，目前正在建设的首都机场快速路已经开通，机场轻轨已经开工。对交通设施来说，道路的改善是有目共睹的，大家可以从各方面的信息去体验。包括东直门到首都机场的新路，连接北二环到机场的道路也已经开通了。到顺义来，距离上应该是30公里，应该是驾车30—40分钟的距离。因为大家知道，顺义区是2008年奥运会水上项目举办地，北京市政府和顺义区政府都投入了大量资金来改善区内交通和道路。经过我们小区的顺义城区的东安路已经建成，包括顺义区十几条的支线、主干线，以及潮白河已经在治理，潮白河两岸的滨河路已经在施工。整个顺义区内的道路基础设施、交通的改善，投资力度是很大的，在今年、明年都要全面地见到成果。
我们金汉绿港项目是在顺义城区，同时紧邻潮白河和减河相汇的位置，我们项目周边的交通设施改善现在也有能具体的看得见的一些改善。从金汉绿港的大环境和区内的小环境来说，整个交通基础设施和道路、景观、环境等方面都发生了很大的变化。
主持人：项目周边的配套设施现在是不是也已经发展得比较不错了？
韩国华：因为大家知道，在04年土地招牌挂之前，金汉绿港这个地方在顺义过去是小东庄村，是一个城中村，是个脏乱差的地方，总占地35万平米，也是顺义区政府多年想进行改造开发的一个地方，想改善顺义区整个城市面貌、改善地区环境，包括也有奥运整体大环境改善的客观要求，城市建设也有这样的要求。
作为开发商，我们获得土地开发权以后，项目的一期工程主体建筑已经大致完成，在项目实施的过程中，我们完成了将近500户老百姓的拆迁，大小十个企事业单位的拆迁，周边的环境得到了很大改善。同时我们也是受益于奥运项目，北京市和顺义区政府投入巨资，治理、开发潮白河和减河两岸的景观带。顺义区的定位，沿着潮白河和减河两岸，将来是一个旅游渡假区，因为我们的位置离奥运水上项目和顺义新城、马坡大概是两公里，我们的项目在城区东北角。通过项目的开发，我们作为开发商对城市建设和城中村改造作出了应有的贡献，同时也给城市环境带来了一个新的变化。再加上我们赶上奥运时机这样一个大环境，已经明显地看出了进展。 
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