随园公寓

项目总括 Project ---------------------------------------------------- 　　随园公寓位于昌平城区南侧，与凤山、蟒山、十三陵水库为邻，境内自然条件优越，绵延百里的山前暖带、丰富的自然植被、不可多得的山水景观，是首都生态环境的重要屏障。周边拥有多家渡假村及高尔夫球场，被誉为北京城“上风上水的宝地”。 　　在东扩新区、金融CBD区、老城区、风景区、别墅区交点核心，随园公寓区位优势得天独厚。交通、教育、医疗、消费、娱乐等生活配套环绕左右。背倚都市华裳，坐享真山真水赋予的自然灵气，居住的价值感倍增。 园林景观是项目品质的灵魂，随园公寓新中式风格的建筑设计配以原汁原味的苏州园林，使得建筑整体气质别有韵味又自然和谐。 　　社区内每一栋建筑被千米迂回水系自然分割，水系自西北水口流入，分为琴潭、栖霞湖、泻玉（瀑）、花溪、曲水流觞、淇澳涧、澄碧泉、云港八个景区。环绕穿梭于廊、阁、轩、亭、榭，皆临水而建且造型丰富，式样各异，整个园区犹如依水而行的画舫。 　　“梅、兰、松、竹”四个主题景观庭院及多种镂空设计的景观墙，与园内的建筑、山水、花木自然和谐地揉和在一起，产生出深远的意境，犹如一场四季不败的视觉盛宴。 　　随园公寓被两山两水的自然环境环抱，两水——十三陵水库，水库面积是颐和园昆明湖的20倍，总蓄水量为6000多万立方米。大型水上公园——白浮泉水上公园将会建成集娱乐与生态保护功能为一体的休闲渡假区。两山——蟒山国家森林公园有近13万亩面积的人工林，森林覆盖率为96.5%，堪称北京地区森林公园“面积之最”。凤山脚下拥有大量的地热资源，是北部地区知名的温泉圣地，周边拥有多家温泉渡假村。这些与生俱来的自然生态环境使得这里的空气质量一年四季都是一级，无疑是为我们的健康提供了天然的保护屏障。 　　随园公寓力求打造的东部新城“上东区”决不是做秀，已经启动的昌平卫星城东扩将为这一区域带来巨大商机，政府力求打造北部“金融CBD”的决心也为开发商创造条件，各种城市功能配套补给的提升，全球最大连锁零售商——沃尔玛购物广场的进驻。无疑是对实现这 一愿望的有利补充。 　　随园公寓的受众多为精英阶层、城市中坚力量。自身的社会地位和生活品质不言而喻，他们的生活方向也必将会引领该区域未来的发展方向。 1．建筑之间50米的距离，减少建房数量，扩充园林景观,给居住者一个舒适的外在空间。 2．外挂式观景电梯，节省了公摊面积，增加了住宅使用率。 3．下沉式停车场，让底层的业主有个相对安静与私密的空间。 4．一层赠送的小院面积在50—180平米之间，并以实墙相隔，宛如私家宅院般的尊宠享受。 5．仅1.73的超低容积率,水与景的绿化率达到50%,使建筑与园林相通互融。 　　建筑立面采纳典雅式坡型屋顶设计，将古典艺术与现代建筑完美融合，在历史的曲调中凑响时代的乐章，其间搭配优雅的中国灰，将传统的尊贵与中国灰的优雅遥相呼应，赋予建筑美轮美奂的艺术气质与活跃的生命力。