| 建设部住宅产业化促进中心对西安紫薇城市花园进行了国家康居住宅示范工程的验收。1999年这一示范工程实施以来，位于中西部欠发达地区的西安紫薇城市花园是第一个通过建设部综合考核验收的小区。验评专家组认为，西安紫薇城市花园小区建设达到了国家康居住宅示范工程的要求，经验评取得优秀成绩。其中，住宅产业成套技术体系、小区规划设计和住宅建筑设计达到优秀标准，施工组织管理获得通过，住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能达到2A级标准。
由于国家康居示范工程是推进我国住宅产业现代化的重要载体，因此，与这次综合考核验收一起，在我国住宅产业的发展史中，西安紫薇城市花园将被浓墨重彩地记上一笔。西安紫薇城市花园在全行业中的带动效应和辐射效应应该给予高度评价，而同在这种背景下，更应该而且有必要深入审视紫薇城市花园以及她的建设者——西安紫薇地产。
实施康居示范工程为紫薇地产跨越式发展奠定了坚实的基础。
随着国办发【72】号文《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》的发布，如何实现住宅产业现代化的目标真正提高住宅质量随即成为业内外关注的焦点。建设部此前早些时候推出的国家康居示范工程则随之承担起这一历史性使命，通过示范工程引路，提高住宅建设总体水平，促成住宅生产方式的根本变革。
住宅市场几乎同时作出反应，曾有市场专家称，康居示范是未来住宅的八大卖点之一。只要有康居示范工程的金字招牌，房子一定不愁卖，并且开发商可以名利双收。这种认识当时在市场上比较突出，也较为普遍。反观西安紫薇城市花园申报和建设国家康居住宅示范工程的过程，他们对国家康居示范工程的内涵似乎有更深刻的理解，对建设国家康居示范工程也思考地更为长远。
紫薇地产1996年创业，1999年第一个开发项目紫薇花园就一炮打响，成为当年西安最旺销的楼盘之一，随后开发的紫薇大厦更是创造了当地商品房销售的一项记录，桩基工程刚刚完成，销售就完成了70％。到2000年的紫薇城市花园申报国家康居示范工程时，紫薇地产已经成为当地房地产界享誉颇高的品牌。
说起当初申报国家康居示范工程的初衷，西安高科（集团）公司副总经理、紫薇地产总经理段先念不无感慨地说到，当时西安住宅市场正处于转型时期，住宅业尚属于国内三类城市发展水平，市场缺乏高水平楼盘，缺少创新，缺少对科技资源的有效利用，难以满足当地不断发展变化的居住需求。紫薇地产正是在这种情况下提出申报，希望通过建设康居示范工程，实现自身的品牌提升，并借此为西部乃至更广泛的欠发达地区住宅建设摸索出一种良性的发展模式。
在这次综合考核验收中，建设部住宅与房地产业司副司长、住宅产业化促进中心主任沈建忠对紫薇城市花园的经济效应、品牌效应和带动效应给予了充分的肯定和高度评价。从紫薇地产本身来看，完成这样一个国家康居示范工程的建设，为其实现跨越式的大发展奠定了坚实的基础。
观念创新：紫薇花园、紫薇大厦之后，该做些什么？甚至当初申报康居示范工程时，地方主管部门负责人也不理解，紫薇地产为什么申报康居示范工程。
2000年，紫薇地产在成功开发了紫薇花园和紫薇大厦之后，遭遇了发展过程中的第一个难题：是沿袭这一模式，凭借已经形成的市场号召力，逐渐拓展市场，还是谋求突破，实现对自身的超越？超越不仅需要勇气，只有创新一条路，创新的依据从何而来？
段先念与其所领导的紫薇地产，将目光转向整个住宅产业的发展过程，期望从行业的发展大趋势中为紫薇地产的发展重新找到新的定位。经过深入研究和反复论证，他们认为，住宅产业的发展，必须依赖科技进步，通过产业化、工业化和标准化来实现质的提升。
当企业经营的思路与行业发展的大趋势结合起来，观念的更新产生了巨大的能量，企业家的视野迅速拓展开来。建设康居示范工程随之成为紫薇地产实现超越的重要出口。紫薇地产制定了以紫薇城市花园为载体，积极申报国家康居示范工程，通过开发实践超越自身，提升品牌的企业发展战略。
并不是所有的人都能接受这种观念上的创新。段先念在回顾紫薇城市花园在最初的申报工作时说起，当地的行业主管领导甚至不愿意在材料上盖章。但两年后的今天，以紫薇城市花园为代表的一批高水平的住宅项目不断涌现，以紫薇地产为代表的一批高水平的开发企业成长起来，整个西部房地产业近年在全国行业内崛起，紫薇地产当年的创新已经得到了实践的验证。
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