“改装房”应对“小户型”政策 |
作者：张子森 来源：生活日报 发布日期：2006-11-29 9:10:10
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“我们楼盘在设计时考虑到一些人的需求，特地将两套面积一样的小户型连在一起，打通两套小房子就可以改成三室两厅的大户型。”国家出台“70％住宅面积须建90平方米以下小户型”政策后，有开发商动上了歪脑筋，竟提供两套小户型改大户型的新销售方法。
近期，记者在省城南部某楼盘采访时了解到，该小区大部分建筑都是小户型。从表面上看，这个楼盘所有的户型设计都在90平方米以下，符合国家“70％住宅面积须建90平方米以下小户型”的规定。一位售楼顾问悄声告诉记者，如果记者愿意买房，他们完全可以提供100平方米以上的户型。“我们楼盘设计时考虑到一些人想要大户型，特地将两个面积差不多的户型挨在一起，方便改装。”这位售楼顾问说，买方只要购买两套相连的房子，然后将中间的隔墙打通，就是一个大户型。
而如果市民购买的是期房，开发商还可以不加隔墙，买方也不用麻烦再砸墙。根据这种销售方法，开发商既可以出售小户型房子，又可以将两套户型合卖，一些90平方米以下的小户型转眼之间就会变成100—160平方米左右的大户型。“从表面上看所有房子都在90平方米以下，实际上很多都是大户型。”一位房地产专家对此分析。
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