住房维修基金将与房产证发放挂钩 |
作者：廖亮 来源：都市女报 发布日期：2006-12-1 9:10:21
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济南房管局近期推出了发展环境整改措施。其中，拟将住房维修基金与房产证发放挂钩备受关注。
济南市房管局打算在今年年底修改和完善《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》。今年1月至11月，发放住房租赁补贴1200户，打算明年年内发放廉租房住房租赁补贴2000户，共1000万元。并探索经济适用住房建设、货币化补贴、拆迁安置房建设、集资建房等多种形式的经济适用房建设房管模式，帮助困难企业职工开展集资建房等工作。
目前济南已全面实施商品房预售合同网上备案制度，明年将组织开展二手房网上交易备案，建立二手房交易资金监管制度，遏制房产交易暗箱操作。还将建立商品房预售测绘制度，加强测绘成果的监管，建立测绘纠纷调处机制，切实维护当事人的合法权益。
明年还将制定出台《济南市物业管理交接验收办法》，修订《济南市物业服务等级收费办法(试行)》，将加大住房维修基金归集工作，将以前住房维修金由物业部门收取改为住户个人到指定银行的账户缴纳，把住宅维修基金缴存情况作为房产发证要件，规范基金使用管理。
除了目前已建立的商品房维修基金查询系统外，还要将30多万已售房改房，以楼为单位，建立明细的维修基金查询系统，以供随时查询。
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