市民买房都是啥“口味” |
作者：赵治国 来源：济南时报 发布日期：2006-12-19 9:04:48
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日前举行的一次住房抽样调查表明，83.8%的被访者希望购买的商品房总价不要超过40万元。今天，市建委公布了此次调查数据。
市建设主管部门日前对我市住房消费需求进行的抽样调查显示，在近两年内有购房意向的被访者中，86.7%的被访者购房目的为自用，有投资需求的仅7.8%，可见济南住宅市场的需求较为稳定。
其中，历下区因具有浓厚的文化氛围、繁荣的商圈及便利的交通等条件，35.7%的被访者希望居住在此。市中区因成熟的配套设施、密集的企事业单位等，吸引了20.4%的被访者。历城区、槐荫区、天桥区则因房价相对便宜、可供选择的房源较为充足等，分别有13.8%、10.5%和10%的被访者愿意在这些区域购房。
业内人士介绍说，由于此次被访者多数来自中等及中等偏低收入家庭，因此有超过一半的被访者希望购买经济适用房。与此相适应，36.5%的被访者认为最高可承受的住宅总价为20万元至30万元。另外，分别有24%和23.3%的被访者希望购买总价在20万元以下和30万元至40万元的住宅。可见，总价在40万元以下的住宅需求量最大。
调查显示，单价每平方米2000元至3000元的商品房最受欢迎，其次是每平方米3000元至4000元和每平方米2000元以下的房源。在房型和面积方面，大部分被访者偏爱两室一厅、两室两厅、三室一厅、三室两厅的住宅，60平方米至120平方米的购买面积为77.7%的被访者所首选。
不可忽视的是，有17.3%的被访者表示无力购买单价3000元/平方米以上的商品房，这些家庭应是政府住房保障关注的主体。 
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