中天·汇丽华城华丽登场，开始接受认购，其独特的位置、优越的自然景观吸引了极大的关注，一周时间成交超过三十多套。
植物园金三角，古典精工豪邸，玉函路浓荫最深处，宏伟巴洛克建筑——伟东帝景，于本周盛大公开销售，居住环境珍贵稀有；
中润世纪城坐拥省城ＣＢＤ核心位置，超大体量办公空间无以伦比；
盛世花城经过一段时间的市场预热，即将上市销售，聚集了大量的意向客户；
与盛世花城相邻的汇展·香格里拉项目短短几天就积累了近３００位意向客户，参观样板间的购房者更是络绎不绝；
如意苑·汇景阁上周日开盘，在此掀起购房热潮；
鑫苑·城市之家二期上周火热开盘，一天销售近百套；
江北第一大盘鲁能领秀城“山水华府”本周六即将开盘，值得期待；
备受关注的名士豪庭也将于本周末开始认购……
１２月，被公认为济南房地产销售淡季的隆冬季节怎么突然变得如此火爆？是什么让开发商们充满信心？面对接二连三的新盘上市，购房者准备好了吗？
市场淡季不淡渐趋成熟
２００６年的济南楼市，新出楼盘数量和供应面积全面飘红，市场出现了价格稳定上涨、供求平衡的健康发展态势。由于前些年市场供应量相对较少，政府近来加大了土地供应的力度，新项目的不断涌现就成为可能。２００６年以来，政策调控力度不断加大，市场秩序向着更加健康的方向发展。随着更多新地块的上市、外来实力开发商的介入、本地企业运作水平的提升、市民购房心态的成熟，我们有理由相信，淡季不淡的济南房地产市场正迎来一个全新的发展机遇。谈到对济南市场的看法，鲁能领秀城营销总监杨俊认为：“现在推向市场的新项目拥有几个共同的特点，如项目规模都比较大、档次较高、在景观、户型等方面都更加细致、营销推广更加专业，显示了济南房地产市场整体水平的提升和成熟。”
开发商新盘上市信心足
这个冬季新盘上市数量之多、面积之大都开济南房地产市场的先河，受到业界、市民的广泛关注。鲁能领秀城、伟东帝景、名士豪庭、如意苑、中天·汇丽华城、中润世纪城、盛世花城、鑫苑·城市之家等等，呈现出近来最壮观的市场行情。鲁能领秀城“山水华府”定于本周六正式开盘，将推出的４００套景观纯板户型已经吸引了超过１０００多位意向购房客户。而位于燕山立交东侧的百万平米大盘名士豪庭一直是济南受关注最高的项目之一，将于本月２６日公开解筹发售。谈起为何选择在年底上市，名士豪庭营销部经理崔国萍认为：“首先，开发商南益地产对这个项目充满信心，投入大量精力在名士豪庭的规划、设计等方面，力争打造成为高品质高尚住区。经过细致充分的准备，现在推向市场时机已经成熟。”崔经理介绍，选择这个时机也是应广告购房者的要求，自从售楼处公开以来，名士豪庭已累计接待购房者近７０００人，２０００多人明确表达了认购意向，大家都希望能够尽快选房。
购房者现在出手正当时
面对年底出现的楼市火热景象，购房者在多方面考察的同时，表现出较为成熟平和的心态。张先生供职于一家认证公司，近年一直在物色一套住宅结婚自用。“前些日子也是抱着等等看的态度，希望看到政府调控房地产市场的结果明朗再出手。但看看北京、上海、深圳以及济南房地产市场的反应和走势，渐渐明白政府调控的是那些房价已经过高而且仍在高速增长的区域，像济南这种城市将来的行情还是房价小额稳定上涨的趋势。所以上周刚刚在锦绣泉城买了一套三居室的房子，１０楼，自己挺满意的。”不仅在济南市场是这样，其他许多城市的市民也赶在年前选房置业。刚刚结束的北京冬季房展成交火爆，有十余个京内新项目全面发售，项目单价在万元以下的只有４个，而且全部在五环以外的房山或通州远郊区。据组委会统计，北京市内的参展项目的意向成交均价达８５４０元／平方米，比去年冬季房展意向成交价６４４７元／平方米高出２０００余元。看来，伴随着经济持续稳定增长，市民对住房的需求依然刚性十足。多走走看看，该出手就别犹豫啊。 
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