根据财政部、税务总局及内蒙古地方税务局的有关规定，对于能够提供转让房屋合法有效凭据的，要先准确计算增值额，然后按照增值额和适用税率缴纳；对于不能提供转让房屋合法有效凭据的，不能准确计算增值额的，按照核定征收率的方式征收，普通住房的土地增值税按照房产转让收入的１％缴纳，营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅等高档房产按照转让收入的１．５％缴纳。
