棚户区改造发出总动员令 |
作者：刘玉波 来源：生活日报 发布日期：2007-4-28 8:57:32
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为加快旧城棚户区改造步伐，济南市政府今天就推进棚户区改造作出部署。为推进棚户区改造，市政府已成立了济南市旧城改造工作领导小组，市长张建国亲自担任组长。
目前，省城旧城区内集中连片的棚户区房屋总建筑面积约196万平方米。
作为济南市委、市政府今年的中心工作之一，棚户区改造工作责任重大。
为加大推进力度，市政府已专门成立了济南市旧城改造工作领导小组，组长由市委副书记、市长张建国担任，市委常委、副市长殷鲁谦和副市长邹世平担任副组长。
市政府明确提出，旧城棚户区改造任务要力争用3年时间基本完成。通过改造，实现棚户区居民居住水平和生活质量有较大提高，周边地区人居环境和生态质量明显改善，市政基础设施和文化教育体育等公益性设施逐步完善，城市综合服务功能显著增强。
棚户区改造必须按照规划连片开发，有效整合旧城资源，加强土地集约利用和功能优化配置，做到改造一片成型一片。棚户区改造要与保护历史文脉、建筑、街区相结合。
市政府要求，棚户区改造力求实行市场化运作，多渠道筹集建设资金。
棚户区改造政策、标准和程序要公开公布，拆迁、建设、回迁安置等重要环节要实行公示，自觉接受群众监督。监察、审计部门要全过程介入，确保每一项工程都成为阳光工程和群众满意工程。
市政府明确提出，棚户区改造拆迁安置房建设参照经济适用住房有关政策办理，被拆迁居民对拆迁安置房拥有完全产权。棚户区改造拆迁安置房用地外的经营性用地，通过招标、拍卖、挂牌方式出让，所产生的土地收益作为市政府专项资金，按收支两条线规定管理，用于棚户区改造的统筹调剂和相关基础设施配套建设。
为规范拆迁安置，市政府还提出，棚户区现有拆迁项目原则上以就地安置为主，货币补偿、异地安置为辅。其中，规划为住宅类的项目一般实行就地安置；规划为市政公用设施、公益设施和非住宅类的项目，实行货币补偿、异地安置。要严格规范拆迁行为，按照政策规定合理确定回迁安置房屋的户型、面积标准，给予被拆迁人合理补偿，依法保障被拆迁人的合法权益。
市政府要求，棚户区改造居民拆迁安置房按照普通商品房建设。开发企业必须具备规定的资质，并提倡推广新技术、新材料、新设备、新工艺，建设节能、节水、节材、节地的环保型住宅。
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