银行强硬回应开发商“先死论” |
作者： 来源： 发布日期：2008-5-16 7:17:51
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但银行界人士认为，以死相搏更像是自杀，一是这需以房地产企业破产为前提；二是只有全国大范围出现此类调整才能对银行构成冲击，但这种情况的可能显然很小。而且开发商目前尚不是无路可退，只剩破产一条绝路。放弃暴利想法，加速销售回笼资金是银行界人士指出的办法。实际上，相对于个贷，开发贷款一般期限较短，随着楼盘落成，开发商通过售房回流资金归还银行贷款，开发贷款由此转变为银行的个人按揭贷款。实现这一步，开发商可以获得资金，银行信贷资产就能转危为安。
在这一点上银行和开发商具有利益共同点。目前银行界人士对开发商采取这一策略同样抱有期待，对曾经的暴利恋恋不舍的开发商，或许经到了该听从银行人士建议的时候了。
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