| 虽然北京楼市表现仍不尽如人意，但一些商业银行人士表示，他们将根据北京区域和市场的特点，严格执行监管部门关于房贷政策的规定。
虽然北京楼市表现仍不尽如人意，但一些商业银行人士表示，他们将根据北京区域和市场的特点，严格执行监管部门关于房贷政策的规定。某权威人士也向本报记者明确表示，当前对于房地产从紧的政策没有改变，监管部门仍会加强对商业银行严格执行信贷政策的监管力度。
房贷政策不会松动
数据显示，北京楼市面临价量齐缩：7月上旬房地产市场开盘均价为14350元/平米，环比下降了3.4%。交易量方面，上半年新房交易量下降36.9%，二手房微降4.5%。在此背景下，银行的房贷政策却并未有丝毫松动。
工行人士表示，目前该行对房地产开发贷款和居民住房贷款的审核程序比较严格。只要在房地产交易中心或其它金融机构有初次贷款购房记录的，再次申请购买住房，不管其贷款是否还清，都认定为二套房且执行利率上浮的标准。中信银行人士介绍，目前该行在二套房认定上执行较为严格的标准。对于还清贷款或已出售住房的客户再次购房也将执行监管部门关于二套房的政策规定。 
| 
