深圳
市国土资源和房产管理局测算小组分析指出，从市场角度来看，目前深圳房价的下跌是对近几年来房价增长过快的一种调整，随着房价的逐步回落，表明房地产在逐步回归理性。从整体来看，未来一段时间内，深圳市房地产市场仍然处于发展调整阶段。
佛山
楼市过剩楼价长时间在“5字头”徘徊
根据佛山市建设局的统计数据显示，今年1~5月份，佛山的楼价都在5字头徘徊，成交均价都比去年最高的楼面地价还要低几百元，在4月份甚至出现了5209元/㎡的楼价，比去年11月份楼价最高峰时的6822元/㎡的楼价锐减了1/4左右。
自从去年9月份出台房地产行业的调控政策以来，佛山楼市无论是成交量还是成交均价，都出现了变化。
成交量下降，是否意味着佛山楼市将出现楼市供过于求的局面？有媒体甚至报道，佛山每年新增家庭为1.79万户，每户购买100平方米的房子，每年可消化179万平方米的房子，与佛山1000万平方米的供应量有很大差距，佛山将面临住房过剩的情况。情况是否果真如此呢？
佛山
市房协市场研究专业委员会主任骆仪克称，佛山的市场与其他城市有一定区别，佛山主要置业人群都是二次甚至多次置业者，仅仅用新增家庭的数量来判断佛山的住房需求，显然是不合适的。而至于是否会出现供过于求的情况，在他看来，开发商也会根据市场情况进行房产销售，不会不管市场而盲目进行开发，在销售淡季的时候，供应量也会有所减少，供需时间的关系，会在不断调整中趋向平衡。
惠州
超过130万平方米的待售存量
深惠一小时生活圈效应和深圳房价高企使相邻最近的惠州得益，但深圳楼市的降温也使惠州“感冒”不轻。
据统计，目前惠州市区存在着超过130万平方米的待售存量，而且今年惠州市区计划建设的商品房面积有900多万平方米，但现在每月销售量均在不足千套的水平徘徊，由此可见，今年惠州市场上商品房的积压情况将十分严重，开发商也将面临更严峻的考验。
惠州
市房协副会长刘小波表示，惠州本土市场已趋于饱和，市场没有打开，市民观望情绪严重，现有在售楼盘可能要3~5年才能消化。
深圳银行业内人士驳斥“千亿断供”之说
称全市房贷不良率0.67%但今年上半年全市大部分银行个人住房贷款业务呈现负增长
新闻背景
近日，一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文在网络上热传，作者“风语的天空”写道，虽然“进入5月深圳房地产市场平均每天的成交量在300套以上”，但“这仅仅是一种假象，在这种假象下面，隐藏着巨大的次贷危机”。
“风语的天空”称，根据去年某银行总的放贷额和蛇口片区所占的贷款比例进行估算，估计该银行目前在个人住房贷款这一项上所产生的坏账，就已经达到200亿。“一家银行所产生的坏账就达200亿，那深圳这么多家银行，坏账最保守估计也过千亿。”
据《深圳商报》报道，近期不少外地媒体纷纷热炒“深圳千亿房贷断供”的消息。近日，记者走访多家商业银行，面对“断供千亿元”说法，不少银行业内人士直斥“荒唐！”深圳全市房贷余额2200多亿元，不良率只有0.67%。
去年开始防范房贷风险
在受宏观调控政策和市场自身规律作用下，连续三年大幅上涨的深圳房价在2007年第4季度开始出现全面调整。深圳曾作为中国城市房价劲涨“兵团”中的领军者，现在成为全国城市中跌幅最大的一个。
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