上月中旬，位于崂山区沿海区域的瞰海项目以7980元/平方米的起价开盘入市，目前此板块的绝大多数楼盘定位高端，销售均价在1万元/平方米以上，价格上的竞争力让瞰海成为该区域楼市中的销售热点。8月23日，记者致电瞰海项目售楼处时，销售人员告诉记者，该项目楼房已经售罄。
买卖双方仍在博弈中
“看得多买得少！”“等等看吧，不急着买！”……记者在岛城一些楼盘的售楼处走访时，销售人员和购房市民大多分别以这两句话表达了双方对目前楼市的基本看法。
对此，青岛市委党校程国有教授告诉记者，7月全国楼市继续走向平淡，尤其是深圳部分业主断供、合生珠江在北京清盘大降价、万科在上海大幅降价等消息的传来，使欲买房市民持币观望的情绪更加浓厚，目前买卖双方还是处于博弈状态。针对目前岛城首次出现部分楼盘低价入市的现象，程国有认为，这是开发商在市场压力之下的一种无奈选择。本报记者 王海强 王爱科
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6月份市区商品房成交量同比降68%
6月份一直是近年青岛楼市的旺季，但今年的楼市却一扫往年的火爆。据市房地产交易中心统计，6月本市网上共成交住宅2676套，较5月份减少237套，环比减少8.1%；总成交面积为279197平方米，比5月份减少17396平方米，环比下降5.9%。
“如果单从商品房成交来看，6月份市内四区商品房成交量同比下降68%！”市房地产交易中心有关负责人介绍，市内四区锦源秀邸、金秋桂园等政策性住房共成交471套，占四区6月总成交量的51%。6月市内四区商品房成交450套，环比减少89套，而去年6月份四区商品房销售量为1390套。6月份，崂山区的松岭小区、金岭花园，市南区金梦花园、前海商住公寓等数十处楼盘各仅在交易中心签约售出一套房子。 
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