| 3）它们的设计与建造必须与周围环境相协调。
为了建造高质量、长寿命的住宅，“200年住宅设想”进一步要求提高和发展支撑住宅行业的金融与营销基础结构，主要包括如何对现有住宅进行评价以及如何促进人民对住宅的观念转变。
我们现在正在建设的工程项目，均采用可持续发展的技术，从而实现《住宅基本法》与200年住宅设想所制定的目标。
（作者为日本住宅生产团体联合会住宅政策委员会副会长）
附：可持续发展住宅建造技术简介
这系统记录了住宅检查与维护历史，以及住宅的原始数据，在购买或出售住宅时，这一系统可以用于估算住宅价值，同时确保住宅各个成分的可追踪性。
首先是使用热泵技术来利用空气中的热量。这一技术已经商业化了，用于住宅的热水供应与空气调节。使用热泵系统每天每人可以减少1.2千克的二氧化碳排放量。由于在居住阶段产生的二氧化碳排放量接近整个住宅使用周期的90％，预计这一系统将为我们防止全球变暖做出极大的贡献。
其次是光电系统。在这一领域，日本是主导国家之一。日本房产公司在多年前就开始使用这些系统了。2005年，我们在住宅安装光电系统累计容量达到1 422兆瓦，仅次于德国，居世界第2位。
日本公司还在研究将地热应用于加热与冷却系统。通过进一步开发这项技术，从而可以减少40％的二氧化碳排放量，解决大城市的“热岛现象”。
在应用或研究其它技术，例如小气候设计、双层或三层玻璃、燃料电池、屋顶绿化、保温地板等。
在住宅行业中，不但要量入为出，而且要减少环境影响，因为我们消耗大量的资源和能量。 
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