CSI住宅与整体卫生间济南研讨会

　　如何建设高品质的住宅产品，如何解决住宅毛坯房零散装修造成的资源巨大浪费，以及传统人工装修方式的质量隐患问题？如何缩减我国住宅与国外住宅相比在品质和寿命方面的巨大差距？

　　唯一的解决之道，就是采用工业化生产的方式来建造住宅、推行建造装修一体化施工——即实现“住宅产业化”，才能彻底改变我国目前机械化程度不高和粗放式生产的住宅建造方式，提高住宅建设的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

　　2009年4月28日下午，由济南市住宅产业化发展中心与苏州工业园区科逸卫浴设备有限公司联合主办的“CSI住宅与整体卫生间专题研讨会”，在济南贵友大酒店召开，济南市建筑设计及房地产行业的200多位专家、学者、行业精英汇聚一堂。本次会议以“推广我国的高品质长寿住宅——CSI住宅及与之配套的整体卫生间技术”为主题，并举行了隆重的济南市住宅产业中心整体卫生间研发战略合作签字仪式。

　　在借鉴日本KSI及长寿住宅的基础上，经过济南住宅产业化发展中心多年潜心研发，我国拥有自主知识产权的CSI住宅，在本次会议中终于揭开了神秘面纱，作为我国住宅产业研发的重点项目，CIS即中国(China)的、采用支撑体(Skeleton)与填充体(Infill)分建形式的住宅，住宅建设被有意分为外部结构体和内部填充体两部分。外部结构体部分采用高耐久性材料，住宅内部采用架空地板层的形式，各种管线铺设在架空层内，房间内部的分隔墙体、地板、整体卫生间、整体厨房等作为填充体存在，甚至可以在人们入住后，根据自己的需要，随意改变隔墙、厨房、卫生间的布局位置，是一种真正实现了能够满足人们不同时期、不同家庭、不同需求的住宅，是精装修住宅的高级形式。

　　我国CSI住宅急需解决的重要问题之一，就是卫生间的解决方案。卫生间内管道多、结构复杂、防水要求高，一直都是困扰我国建筑行业的巨大难题，造成很多开发商对精装修住宅不敢做、做不好，卫生间成了我国住宅产业化链条上一个最薄弱的环节。

　　整体卫浴的出现，很好的解决了以上问题。

　　从世界范围看，整体卫浴(“Unit Bathroom”)自1964年出现以来，这种新型的工业模块化产品，以其优质可靠的特点，很快便得以大量的配套应用，整体卫浴真正实现了建造装修一体化施工，通过建筑体系标准化，技术应用集成化，既能满足人们多样化的住房需求，更能从根本上提高住宅的综合性能，是国内未来市场的必然发展方向。

　　整体卫浴，都是按照设计方案、在工厂生产线上像制造汽车一样，生产卫生间的地面、天花、墙板等各个组件，集成配备各类功能洁具部件后，运至现场进行组装，可拆卸、可移动，完全满足CSI住宅的设计理念和住宅产业化的发展方向。

　　整体卫浴将传统的装修过程转变为产品生产，一套产品就是一个独立的卫生间单元，具有完整的排水、照明、电器、洗浴系统，加上当今国际先进的墙面浮膜工艺及彩钢板等最新技术的应用，可以生产出任意色彩、花式的卫生间墙板，如石材纹、马赛克、哑光、镜面等等，满足不同用户的个性化需求。整体卫生间没有水泥砂浆湿法作业的烦恼，减少了现场作业量，提高施工工艺水平，适合大批量精装卫生间的施工，可以有效确保工程的工期与质量。

　　目前在国际主要采用SMC材料生产整体卫浴，整体卫浴的地面、天花和墙板，均使用3000吨数控压机配合精密模具，高温模压一次成型，成型后的SMC材料，理化性能优越，使用寿命可长达30年以上，远远高于传统方式装修卫生间的使用年限。SMC材料最早被应用于飞机内舱等航空、航天领域，故被人们形象的称为“航空树脂”。